Демонтаж офиса в Туле, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Туле

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций и инженерных систем в помещении, которое ранее использовалось для административных или коммерческих целей. В состав услуги входит снос перегородок, слом подвесных потолков, разборка напольных покрытий, демонтаж дверей, оконных блоков, встроенной мебели, систем кондиционирования, вентиляции, а также сантехнического оборудования. Отдельным этапом идет удаление отделочных материалов со стен, пола и потолка. В зависимости от задачи, мы также выполняем вывоз образовавшегося мусора с площадки.

Необходимость в разборе офисных интерьеров возникает по разным причинам. Наиболее частые — это переезд в другое помещение, смена собственника, капитальный ремонт с полной сменой планировки, перепрофилирование офиса под складские или производственные нужды, а также подготовка площадки для нового строительства. Управляющие компании обращаются к нам, когда требуется освободить арендуемые площади после окончания срока договора. Подрядчики привлекают нас для подготовки объекта перед началом отделочных работ. Владельцы бизнеса часто решаются на демонтаж, когда старое офисное пространство перестаёт отвечать современным требованиям эргономики и дизайна, а стоимость ремонта с нуля оказывается выше, чем работа с существующей базой.

Поручать разборку офиса профессионалам стоит как минимум по трём причинам. Во-первых, это безопасность. Офисные перегородки часто имеют скрытые коммуникации — электропроводку, слаботочные сети, трубы. Специалисты знают, как правильно вскрывать конструкции, чтобы не повредить инженерные системы и не получить травму. Во-вторых, это скорость. Опытная бригада выполняет снос и вывоз мусора в несколько раз быстрее, чем штатные сотрудники компании-заказчика, которые отвлекаются от основных задач. В-третьих, это экономия на вывозе и утилизации: мы сразу сортируем отходы, что снижает итоговую стоимость услуги. Кроме того, профессиональный демонтаж позволяет сохранить те элементы, которые планируется использовать в будущем, — например, стеклянные перегородки или алюминиевые каркасы.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на поэтапном подходе, который позволяет контролировать каждый процесс и соблюдать правила безопасности. Общий порядок работ выглядит так: сначала мы отключаем все инженерные сети — электричество, воду, вентиляцию, — чтобы исключить риски. Затем защищаем оборудование и мебель, которые остаются на объекте, с помощью укрывных материалов. Далее бригада приступает к слому крупных конструкций: стен, перегородок, колонн, если это требуется. После этого выполняется разборка более мелких элементов — потолочных плит, плинтусов, облицовки, дверей. Завершающий этап — уборка помещения и вывоз мусора. Всё это время ведётся контроль целостности несущих конструкций, чтобы не нарушить стабильность всего здания.

Набор техники и инструмента зависит от материала конструкций и условий доступа. Для разборки лёгких офисных перегородок из гипсокартона, алюминиевых профилей и стеклянных блоков используется ручной инструмент: ломы, кувалды, монтировки, электродрели, болгарки с алмазными кругами и перфораторы. Если требуется снос капитальных бетонных или кирпичных стен, мы применяем более мощное оборудование — отбойные молотки, электрические крашеры и алмазные резчики. В случаях, когда площадь позволяет, используется мини-экскаватор с гидроножницами для быстрой разборки крупных фрагментов. При работе на верхних этажах или в зданиях с ограниченным пространством приоритет остаётся за компактной техникой, которая не создаёт избыточной вибрации и шума. Обязательное условие — использование средств индивидуальной защиты: касок, перчаток, респираторов, защитных очков, а также страховочных систем при работе на высоте.

Мы строго соблюдаем правила безопасности на всех этапах, включая требования по пожарной безопасности и охране труда. Перед началом разборки составляется план работ с указанием зон ответственности каждого члена бригады. В процессе слома и разборки ведётся постоянный мониторинг состояния инженерных коммуникаций, а также уровня шума и пыли. При необходимости используются системы пылеулавливания и водяного орошения, чтобы минимизировать воздействие на сотрудников заказчика и персонал здания. Все электромеханизмы проходят предстартовую проверку, а операторы имеют допуск к работе с конкретным типом техники. Такой подход гарантирует не только сохранность имущества, но и безопасность людей, находящихся рядом.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажа офиса никогда не является фиксированной величиной — это всегда расчёт, который формируется индивидуально под конкретный объект. Мы не публикуем единый прайс-лист с готовыми цифрами, потому что цена зависит от целого ряда факторов, которые сильно различаются от заказа к заказу. Чтобы определить точную стоимость разборки офисного помещения, мы выезжаем на объект или запрашиваем максимально подробное описание, фотографии и планировку. Только после этого составляется смета, где каждая расценка обоснована и прозрачна для заказчика.

На итоговую стоимость влияют следующие параметры:

Общий объём работ — площадь помещения, количество перегородок, стен, потолочных конструкций и других элементов, подлежащих слому и демонтажу;
Сложность доступа — этаж расположения, наличие грузового лифта, возможность подъезда техники к зданию, габариты проёмов и коридоров;
Материалы конструкций — разборка гипсокартонных перегородок стоит меньше, чем снос бетонных или кирпичных стен; стоимость работы со стеклянными и алюминиевыми конструкциями также имеет свои особенности;
Состояние объекта — наличие скрытых дефектов, старых креплений, повреждённой проводки, которые требуют аккуратного вскрытия и дополнительной осторожности;
Необходимость вывоза мусора — объём отходов и расстояние до полигона или перерабатывающего предприятия напрямую влияют на транспортные расходы;
Пожелания заказчика — требуется ли сохранить какие-либо элементы для повторного использования, нужна ли поэтапная разборка с возможностью продолжения работы в соседних кабинетах.

Для объектов, где требуется составление официальной сметной документации, мы используем общестроительные нормы и коэффициенты. В расценках в смете могут применяться такие ориентиры, как ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Это позволяет согласовывать смету с контролирующими органами и заказчиками, работающими по государственным или коммерческим стандартам. Однако базовой основой для нас всегда остаётся фактическая трудоёмкость и реальный объём задач. Стоимость мы рассчитываем так, чтобы она была понятной и обоснованной, а не просто «средней по рынку». Сколько будет стоить разборка конкретно вашего офиса — мы готовы определить после знакомства с объектом. Чтобы получить предварительный расчёт, достаточно описать задачу по телефону или через форму обратной связи.

Заказать демонтаж под ключ

Услуга «демонтаж офиса под ключ» означает, что мы берём на себя весь цикл работ — от первого осмотра до вывоза мусора и сдачи чистого помещения. Комплексный подход позволяет заказчику не тратить время на поиск отдельных исполнителей для слома перегородок, резки металла, выноса строительного мусора и уборки. Мы организуем работы аккуратно и без лишних простоев, согласовывая график с режимом работы вашего бизнеса. Если офис продолжает функционировать в период демонтажа, мы выделяем отдельные зоны и время для выполнения шумных операций, чтобы не мешать сотрудникам и клиентам.

Путь заказчика начинается с обращения в компанию — по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Наш специалист уточняет базовые параметры: адрес, площадь, тип конструкций, сроки и ваши пожелания. Затем мы договариваемся о выезде на объект для оценки задачи и составления предварительной сметы. В ней мы детализируем все этапы разборки, перечень необходимой техники, сроки и итоговую стоимость. После согласования сметы и подписания договора мы готовим объект: обесточиваем сети, защищаем соседние помещения, перекрываем зоны доступа. Сама разборка выполняется по утверждённому плану, с промежуточной фотофиксацией и контролем качества. По завершении демонтажа проводится уборка: собирается пыль, вывозится мусор, оставшиеся материалы складируются по вашему желанию. Результат — полностью подготовленное помещение для следующих этапов ремонта или новой отделки.

Мы помогаем организовать процесс так, чтобы он не создавал проблем ни вам, ни вашим соседям или арендаторам. Для этого заранее согласовываем время работы, используем оборудование с оптимальным уровнем шума и применяем системы очистки воздуха. Вывоз мусора осуществляем регулярно, не накапливая отходы на площадке. Если на объекте есть ценные предметы или хрупкое оборудование, мы предусматриваем их демонтаж вручную, без применения ударной техники. В результате вы получаете чистый, свободный объём, готовый к новому использованию. Чтобы обсудить вашу задачу и получить предварительную оценку стоимости, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам в рабочее время. Мы подберём удобный график и дадим рекомендации по наиболее рациональному способу разборки именно вашего офисного пространства.